鉴于目前网上对“公寓”提法比较多，总的来说不外乎分为两类，即以“家”的特征为主要体现的“酒店公寓”“酒店式公寓”“酒店型公寓”“服务式公寓”为一类（以下统称“酒店公寓”）和以“酒店”为主要特征的“公寓酒店”“公寓型酒店”“公寓式酒店”为另一类（以下统称“公寓酒店”）。下面主要从“酒店”和“家”两个方面进行区分描述，当然还有其它更多的区别，这里不在描述。

“酒店公寓”本身属于“住宅”或者“家”的范畴，最早源于欧洲并受到很多人的喜爱，能够在享受到酒店的服务基础上体现居家的感觉。现在好多大的一线城市的房地产开发商或多或少的推出一些酒店公寓项目。“酒店公寓”重要突出家的特性，有客厅和厨房以及家具家电齐全，有的由开发商统一装修有的则为业主们各自进行装修，目前市场上酒店公寓的提法多为此类。这些酒店公寓往往在硬件上和性价比上要比同价位的酒店高，它能够满足一些商旅客户或者公司客户短期或者长期居住需要，也能够为一些单位选作为员工宿舍或者接待长期客户使用，所以深受广大用户的喜爱。

“公寓酒店”本身属于酒店的范畴，主要表现为由挂牌的酒店管理公司统一管理并且客房统一装修，有大堂、接待前台以及配套会所、餐厅、会议、娱乐等设施和场所。和酒店又有所区别在客房空间和配套设施上，“公寓酒店”客房一般为面积比较大的套房，有厨房、餐厅、以及配套齐全的家具家电和灶具餐具等生活用品。“公寓酒店”客房向酒店一样以日租为主，一般没有挂牌的月租和年租价格，毋庸置疑“公寓酒店”肯定欢迎长期客户并给于一定的优惠价格。代表性的“公寓酒店”如“万豪行政公寓”，“雅诗阁服务公寓”等。